网易有态度专栏 04月27日
导语: 南京市民政局日前提出鼓励 中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生活有切实收入。这种将 住房反向抵押贷款用于养老的方式, 历经十余年讨论终于进入实践,但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪,此时的政府更像是将养老责任 推给市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款 (倒按揭),简单说就是有这种意愿的老人,指房屋产权拥有者,把房子抵押给银行、保险公司等金融机构, 后者每月给房主发放固定资金。房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可行性,无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。 遗憾的是答案并不乐观。